COHEN Guy : A louer local commercial 1 pièce(s) à Aix en provence 405m² 8 438€ - Location | COHEN Guy OptimHome AIX EN PROVENCE Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail aix en provence , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail aix en provence , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail puyricard , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail carry le rouet Vous méritez l'exclusivité ! Aix-en-Provence, au sein des commerces de la bastide portée par la nouvelle chocolaterie de Puyricard et ses 37000 passages/an, située sur les hauteurs d'Aix, ce pôle commercial comprenant 13 activités dont certaines opérationnelles depuis fin 2017. Il reste ce local de 405 m2 plain pied situé à côté de l'entrée de la chocolaterie et entourée d'une galerie d'autres commerces ( boulangerie-pâtisserie, boucherie, rôtisserie, pâtes fraiches et spécialités italiennes, pressing, restaurant, esthétique.... ). Idéal pour une activité complémentaire. Loyer mensuel de 8437,50 €HT. Une opportunité à saisir dans un emplacement privilégié et de qualité. Possible magasin Bio par exemple. Disponible immédiatement. Agencement à prévoir. Commission d'agence réglée par le bailleur et pas de droit d'entrée ! Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 830033685302 / 403285 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Grand local de 405 m2 dans un pôle commercial de qualité !

Aix-en-Provence, au sein des commerces de la bastide portée par la nouvelle chocolaterie de Puyricard et ses 37000 passages/an, située sur les hauteurs d'Aix, ce pôle commercial comprenant 13 activités dont certaines opérationnelles depuis fin 2017. Il reste ce local de 405 m2 plain pied situé à côté de l'entrée de la chocolaterie et entourée d'une galerie d'autres commerces ( boulangerie-pâtisserie, boucherie, rôtisserie, pâtes fraiches et spécialités italiennes, pressing, restaurant, esthétique.... ). Idéal pour une activité complémentaire. Loyer mensuel de 8437,50 €HT. Une opportunité à saisir dans un emplacement privilégié et de qualité. Possible magasin Bio par exemple.

Disponible immédiatement. Agencement à prévoir. Commission d'agence réglée par le bailleur et pas de droit d'entrée ! Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 830033685302 / 403285 )

** Loyer 9 281.75 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 843.75 €/mois | Dépôt de garantie: 25 312 € | 13090 AIX EN PROVENCE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    8438 EUR
  • Provision sur charges
    843.75 EUR
  • Loyer charges comprises
    9281 EUR
  • Dépôt de Garantie
    25312 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    10125 EUR
  • Quote part de charges
    10125

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2017

Surfaces

  • Surface
    405 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    12
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Mentions légales
COHEN Guy Le Champsaur, 18 Avenue du Petit Barthélémy - 13090 AIX EN PROVENCE Agent commercial - RSAC: 39508648100052 - Ville du greffe: AIX EN PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.