COHEN Guy : A vendre villa 7 pièce(s) à Aix en provence 200m² 830 000€ - Achat / Vente | COHEN Guy OptimHome AIX EN PROVENCE Maisons aix en provence , Maisons aix en provence , Maisons meyreuil , Maisons carry le rouet , Maisons puyricard , Maisons le puy sainte reparade Vous méritez l'exclusivité ! A vendre à Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine de 7 pièces située à 2 minutes du centre ville a été construite en 2014 RT2012 sur une terrain de 4056 m². D'environ 200 m², elle est composée d'un salon avec sa cuisine séparée au rez-de-chaussée, un cellier, un bureau ou une chambre, et deux chambres de 25 m² chacune avec leur salle d'eau et un WC. Ces deux espaces peuvent être rendus indépendants et transformés chacune en studio avec leur terrasse privative ou chambres d'hôtes. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double de 43 m² est attenant à la maison. Une extension d'environ 40 m² est possible au dessus du garage, permettant de relier l'étage existant de la maison. Le jardin est clôturé et fermé par un portail automatique. et joliment arboré, avec un arrosage automatique précis de tous les massifs. L'espace piscine d'environ 900 m² est composée d'une piscine BIODESIGN d'environ 60 m², de forme libre, et d'un pool house. Il est parfaitement sécurisé par une clôture. Eau du canal de Provence, pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol, VMC double flux. A voir vite ! Contactez Guy Cohen au 06 14 18 33 00 ou Régine Fichera au 07 88 42 65 30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 830032456837 / 385908 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE VILLA D'ARCHITECTE A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE !

A vendre à Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine de 7 pièces située à 2 minutes du centre ville a été construite en 2014 RT2012 sur une terrain de 4056 m². D'environ 200 m², elle est composée d'un salon avec sa cuisine séparée au rez-de-chaussée, un cellier, un bureau ou une chambre, et deux chambres de 25 m² chacune avec leur salle d'eau et un WC. Ces deux espaces peuvent être rendus indépendants et transformés chacune en studio avec leur terrasse privative ou chambres d'hôtes.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double de 43 m² est attenant à la maison. Une extension d'environ 40 m² est possible au dessus du garage, permettant de relier l'étage existant de la maison. Le jardin est clôturé et fermé par un portail automatique. et joliment arboré, avec un arrosage automatique précis de tous les massifs. L'espace piscine d'environ 900 m² est composée d'une piscine BIODESIGN d'environ 60 m², de forme libre, et d'un pool house. Il est parfaitement sécurisé par une clôture. Eau du canal de Provence, pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol, VMC double flux. A voir vite ! Contactez Guy Cohen au 06 14 18 33 00 ou Régine Fichera au 07 88 42 65 30.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 830032456837 / 385908 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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